A- Tổng quan về lắp đặt thang máy
Lắp đặt thang máy là quá trình đưa một hệ thống thang máy vào hoạt động trong một tòa nhà, bao gồm việc khảo sát, lập kế hoạch, thi công hoàn thiện trang bị thang máy cho một tòa nhà hay công trình xây dựng.
Dưới đây là chi tiết về việc lựa chọn thang máy và cách thức thực hiện, thời gian và ngân sách cho việc lắp đặt thang máy.
1. Chọn loại thang máy phù hợp với đặc điểm công trình và nhu cầu sử dụng
| Loại công trình | Đặc điểm | Chọn thang máy | Hình ảnh tham khảo |
| Nhà ở tư nhân | Thường là nhà phố, biệt thự có diện tích nhỏ, hạn chế chiều cao tầng hoặc không gian lắp đặt. |
|  |
| Khách sạn, văn phòng | Phục vụ lưu lượng lớn người sử dụng, chiều cao lớn, cần đảm bảo tốc độ và an toàn. |
|  |
| Chung cư, trung tâm thương mại, ga tàu | Phục vụ lưu lượng lớn người sử dụng, chiều cao lớn, cần đảm bảo tốc độ và an toàn. |
|  |
| Nhà máy, khu công nghiệp | Vận chuyển hàng hóa |
|  |
2. Các bước thực hiện để lắp đặt thang máy
Để lắp đặt thang máy thì cần thực hiện các công việc sau:
- Khảo sát mặt bằng: đây là bước đầu tiên để xác định các thông số kỹ thuật như kích thước giếng thang, chiều cao tòa nhà và nhu cầu của khách hàng để xây dựng giải pháp thang máy với các thông số phù hợp.
- Thiết kế và đánh giá các phương án lắp đặt hiệu quả: lập bản thiết kế chi tiết cho thang máy bao gồm hệ thống điều khiển, cơ cấu vận hành, thẩm mỹ, và đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn.
- Sản xuất và giao hàng: Nhà sản xuất tiến hành sản xuất thang máy theo thiết kế đã định và vận chuyển đến công trình.
- Thi công lắp đặt: tiến hành lắp đặt hệ thống thang máy vào công trình. Bao gồm đầy đủ hệ thống cơ khí, điện và điều khiển, từ cabin, động cơ cho đến cửa thang máy và hệ thống an toàn.
- Kiểm tra và nghiệm thu: Sau khi hoàn thành, thang máy được kiểm tra, chạy thử và đảm bảo hoạt động ổn định, sau đó được kiểm định chất lượng bởi cơ quan chức năng trước khi bàn giao cho khách hàng.
3. Lắp đặt thang máy cần thời gian bao lâu?
Việc lắp đặt thang máy sẽ trải qua nhiều giai đoạn từ việc khảo sát, lập phương án thiết kế cho đến sản xuất, vận chuyển cho đến khâu lắp đặt hoàn thiện cuối cùng.
- Giai đoạn khảo sát, lập phương án thiết kế
Ở giai đoạn này, các kỹ thuật viên thang máy sẽ tiến hành đo đạc tại công trình (đối với các căn nhà đã xây thô hoặc nhà cải tạo để lắp thang máy) hoặc dựa vào bản vẽ kỹ thuật (đối với các căn nhà đang thiết kế) để thu thập thông tin cần thiết về diện tích lắp đặt, vị trí lắp đặt thang máy dự kiến, cũng như tìm hiểu nhu cầu sử dụng thang máy tại công trình để lập phương án thiết kế thang máy phù hợp. Thời gian khảo sát, lập phương án thiết kế thường thực hiện trong vòng 5-7 ngày đối với thang máy gia đình và từ 10-20 ngày đối với thang máy tải khách cho các dự án cao tầng.
- Giai đoạn sản suất và vận chuyển đến công trình
Đối với các thang máy sản xuất trong nước thì thời gian sản suất, và vận chuyển đến công trình có thể thực hiện trong vòng 30 ngày.
Tại Việt Nam, hầu hết thang máy chưa thể sản xuất nội địa hoàn toàn mà có nhiều thành phần cần nhập khẩu như máy kéo, cabin… Hơn nữa còn có những sản phẩm thang máy được nhập khẩu nguyên chiếc từ nước ngoài về Việt Nam thì thời gian còn có thể kéo dài từ 2-3 tháng do việc vận chuyển bằng đường biển.
- Thời gian lắp đặt tại hiện trường
Sau khi thang máy được vận chuyển đến công trình, việc lắp đặt được thực hiện bởi các kỹ thuật viên của đơn vị cung cấp thang máy.
Thời gian để thực hiện lắp đặt, chạy thử và tiến hành kiểm định mất từ 2-3 ngày đối với thang máy gia đình. Với các thang máy cao tầng hoặc cần thi công ở mặt bằng phức tạp thì thời gian sẽ kéo dài hơn, từ 5-7 ngày.
Kỹ thuật viên thực hiện lắp đặt thang máy tại công trình nhà ở gia đình, cần từ 2-3 ngày
4. Lắp đặt thang máy: các vị trí lắp đặt thường dùng
Lắp đặt thang máy trong nhà (trong công trình)
– Lắp thang máy ở trung tâm nhà:
- Thường thấy ở các tòa nhà cao tầng, chung cư trung tâm thương mại, khách sạn.
- Thang máy được bố trí trong một giếng thang tập trung ở lõi giữa của tòa nhà.
- Tận dụng được không gian trung tâm, dễ dàng phân luồng giao thông.
- Người sử dụng có thể tiếp cận thang máy thuận tiện từ các khu vực khác nhau trong tòa nhà.
- Yêu cầu thiết kế từ giai đoạn đầu, khó bổ sung ở các công trình cải tạo.
Thang máy tại khách sạn Radison với vị trí lắp đặt ở trung tâm công trình
– Lắp thang máy ở sát tường hoặc góc nhà
- Thang máy được lắp đặt ở góc tòa nhà, gần tường chịu lực. Thường thì thang máy sẽ gắn liền với cầu thang bộ để tiện cho việc đi lại hơn, giúp tiết kiệm không gian và tập trung các lối đi lại.
- Thường sử dụng trong nhà phố, biệt thự, hoặc các công trình dân dụng có không gian hạn chế.
- Có thể đặt thang máy ở giữa thang bộ, cạnh thang bộ hoặc đối diện với cầu thang bộ.
- Tối ưu hóa không gian giao thông.
- Tiết kiệm diện tích và chi phí xây dựng giếng thang riêng do tận dụng được kết cấu xây dựng của vách tường và cầu thang bộ.
- Đa dạng phương án lắp thang máy tùy chọn cho nhà xây mới hoặc nhà cải tạo.
- Có thể ảnh hưởng đến kích thước lắp đặt hoặc ánh sáng tự nhiên của khối cầu thang.
Thang máy được lắp đặt sát vách tường nhà, ở giữa thang bộ
– Lắp đặt thang máy ngoài nhà (ngoài công trình)
- Thang máy được lắp bên ngoài công trình, thường là thang kính hoặc thang tải hàng lớn.
- Phổ biến ở trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng cao cấp.
- Tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho công trình.
- Dễ cải tạo, không cần thay đổi cấu trúc bên trong tòa nhà.
- Yêu cầu bảo dưỡng kỹ lưỡng do tiếp xúc với môi trường ngoài trời.
- Chi phí lắp đặt và vận hành cao hơn.
Thang máy kính với cách lắp đặt ngoài nhà để tăng trải nghiệm về cảnh quan
Chọn vị trí lắp đặt thang máy cần thỏa mãn các tiêu chí:
- Tối ưu hóa không gian: Lựa chọn vị trí phù hợp với cấu trúc và mục đích sử dụng của công trình.
- Đảm bảo an toàn: Vị trí lắp đặt phải đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật và kiểm định an toàn.
- Thẩm mỹ: Đặc biệt với thang máy kính hoặc công trình cao cấp.
- Tiện lợi sử dụng: Dễ dàng tiếp cận từ mọi khu vực trong công trình.
5. Các khoản chi phí liên quan đến lắp đặt thang máy
- Chi phí mua thang máy: chi phí tùy vào loại thang máy, thường từ 300 triệu đồng trở lên.
- Chi phí lắp đặt: thường được nhà cung cấp thang máy tính gộp vào chi phí mua thang máy, ngoài ra còn có các khoản chủ đầu tư trả riêng như chi phí sửa chữa, xây lắp liên quan đến thi công giếng thang, phòng máy, hố pit.
- Chi phí nghiệm thu, kiểm định: khoản phí này cũng thường được gộp trong báo giá mua thang máy
- Chi phí vận hành, bảo dưỡng: gồm có tiền điện và chi phí bảo dưỡng, thay thế linh kiện
6. Những tiêu chuẩn kỹ thuật cần tuân thủ khi lắp đặt thang máy
Khi lắp đặt thang máy, cần tuân thủ các tiêu chuẩn sau đây để đảm bảo chất lượng thang máy, an toàn khi thi công và sử dụng:
Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN)
- TCVN 6395:2022 – Thang máy điện: Quy định yêu cầu an toàn đối với thiết kế, lắp đặt và vận hành thang máy điện.
- TCVN 6396-50:2017 – Thang máy không phòng máy: Quy định đặc biệt cho các loại thang máy không có phòng máy.
- TCVN 6397:2022 – Thang máy thủy lực: Yêu cầu an toàn đối với thiết kế và lắp đặt thang máy thủy lực.
- TCVN 5867:2009 – Yêu cầu về thiết kế kết cấu giếng thang, cabin, đối trọng và ray dẫn hướng thang máy, đáp ứng yêu cầu kết cấu công trình.
- TCVN 9378:2012 – Thang máy kính: Quy định về thiết kế, an toàn và lắp đặt thang máy kính trong các công trình xây dựng
Quy định về an toàn
- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 02:2019/BLĐTBXH: Đưa ra các tiêu chí kiểm tra và cấp giấy chứng nhận an toàn cho thang máy trước khi đưa vào sử dụng và các quy định liên quan đến việc lắp đặt, vận hành thang máy.
- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 32:2018/BLĐTBXH: quy định về đảm bảo an toàn lao động khi thi công lắp đặt thang máy gia đình.
- QCVN 18:2021/BXD – Quy chuẩn về an toàn xây dựng: Bao gồm các yêu cầu về an toàn trong quá trình thi công và lắp đặt thang máy.
Tiêu chuẩn về điện và phòng cháy chữa cháy
- QCVN 03:2021/ BCA – của bộ công an quy định hệ thống an toàn phòng cháy chữa cháy liên quan đến cabin và cửa thang máy
Các tiêu chuẩn khác
- EN 81-20:2020: Tiêu chuẩn châu Âu về thiết kế và lắp đặt thang máy, tập trung vào an toàn người sử dụng và nhân viên kỹ thuật.
- EN 81-50:2020: Quy định thử nghiệm và kiểm tra linh kiện của thang máy, đảm bảo tuân thủ chất lượng.
- ISO 4190-1 và ISO 4190-2: Tiêu chuẩn quốc tế về thiết kế, kích thước và lắp đặt thang máy cho các tòa nhà thương mại và dân cư.
B. Tại sao nên dùng thang máy Orona cho công trình của bạn?
Thang máy Orona có chất lượng cao
- Được sản xuất và nhập khẩu từ Tây Ban Nha, 100% thang máy Orona đảm bảo chất lượng và nguồn gốc xuất xứ.
- Các loại thang máy của Orona sử dụng công nghệ máy kéo không hộp số có tốc độ nhanh, cùng với hệ điều khiển ARCA 3 giúp chọn tuyến đường thông minh, giảm thời gian di chuyển giữa các tầng, đặc biệt trong các tòa nhà cao tầng, văn phòng, trung tâm thương mại hay căn hộ chung cư.
- Thang máy Orona đáp ứng các tiêu chuẩn Châu Âu và Quốc tế. Chỉ thị thang máy 2014/33/EU, Hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2015, Hệ thống Quản lý thiết kế Xanh UNE-EN ISO14006:2011, Hệ thống Quản lý An toàn Lao động ISO 45001:2018, Hệ thống Quản lý Môi trường ISO 14001:2015, chứng nhận chống cháy cho Warringtonfire cấp…
Thang máy Orona đa dạng về chủng loại
Orona cung cấp 7 dòng thang máy đáp ứng cho mọi loại công trình xây dựng, trong đó:
- Orona Homelift: là thang máy gia đình cao cấp, thiết kế sang trọng.
- Orona Next Essentia: Thang máy thông dụng, phù hợp với mọi công trình dưới 14 tầng.
- Orona Next Smart: Thang máy chuyên dụng cho khách sạn, văn phòng.
- Orona Next Flex: loại thang máy linh hoạt về thiết kế, kích cỡ, dễ dàng tùy biến cho các căn nhà có diện tích nhỏ.
- Orona Next Smart+: đáp ứng nhu cầu thang máy cho những nơi đông đúc: chung cư, trung tâm thương mại, ga tàu điện ngầm…
- Orona Next Rise: Thang máy dành cho các tòa nhà siêu cao tầng, chiều cao lên đến 130m.
- Orona Next Cargo: Thang máy vận chuyển tải trọng lên đến 5000kg, dành cho các bệnh viện, khu công nghiệp, trung tâm thương mại, bãi xe.
Thân thiện với mọi đối tượng sử dụng
Thang máy Orona với thiết kế thân thiện với người sử dụng, các tính năng như bảng điều khiển, hiển thị, cửa ra vào cabin đều được thiết kế để mọi người (bao gồm cả người khuyết tật, người già, trẻ em) đều có thể sử dụng dễ dàng. Điều này đảm bảo tính công bằng và thuận lợi trong tiếp cận không gian sống cho mọi người.
Thang máy Orona có mức độ an toàn cao
Thang máy Orona được trang bị nhiều tính năng an toàn như hệ thống cứu hộ thang máy tự động, liên lạc khẩn cấp, kiểm soát phanh điện tử, kiểm soát tốc độ, cảm biến cửa và điều khiển thông minh, giúp bảo vệ người dùng trong mọi tình huống. Bạn sẽ an tâm hơn khi trang bị và sử dụng thang máy Orona.
Thiết kế tối ưu hóa không gian
Không chỉ vượt trội về tốc độ và tải trọng, các thang máy Orona với thiết kế không phòng máy, hoặc thang máy tùy biến về kích thước, giúp tối ưu hóa diện tích lắp đặt trong những không gian nhỏ. Điều này cho phép tận dụng diện tích hiệu quả hơn, đặc biệt quan trọng đối với các tòa nhà hoặc căn hộ có không gian hạn chế.
Tính minh bạch cao, trợ giúp nhanh chóng
Lợi ích khi lựa chọn lắp đặt thang máy Orona
Tóm lại, lắp đặt thang máy Orona không chỉ là một giải pháp tối ưu trong di chuyển mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống, đảm bảo sự an toàn cho cư dân.